phone


SABA TOWER

— бұл әлемдік стандарттарға сай келетін және Алматының іскерлік орталығында орналасқан А класындағы жаңа заманауи бизнес-орталық.
Сатпаев к-сі, 29г

5
қабат
275
Тұрақ орны
38 950
М2 Жалпы ауданы



Инфрақұрылымы

SABA TOWER қаланың негізгі нүктелеріне оңай қол жеткізуге мүмкіндік береді



КӨПФУНКЦИОНАЛДЫ КЕШЕН

Коммерциялық, офис және қонақ үй объектілерін біріктіретін
SABA TOWER бизнесі сізге және сіздің клиенттеріңізге тиімді, тұрақты және сенімді
Сауда галереясы
Офис қызметкерлері мен бизнес-орталыққа
келушілердің жайлылығы мен
ыңғайлылығы үшін кофехана, супермаркет,
дәріхана және басқа да сервистер қарастырылған
58,3 м2-ден 349,3 м2-ге дейін
Коммерциялық үй-жайлардың
4,25 м-ден 6 м-ге дейін
төбелердің биіктігі
-1 floor
1 floor
Офистер жұмыс пен бизнесті дамыту үшін тамаша орын
Офистер
Дамыған SABA TOWER инфрақұрылымы -
бұл қаланың іскерлік орталығында
жаңа офистер ашқысы келетін
компаниялар үшін ең жақсы таңдау.
89,9 м2-ден 306,1 м2-ге дейін
Офис үй-жайларының
4,1 м-ден 6 м-ге дейін
төбелердің БИІКТІГІ
2-5 floors


АРТЫҚШЫЛЫҚТАРЫ

Қаланың іскерлік
орталығындағы мадақтау
орны
Жоғары халықаралық
стандарттарға сәйкес
келетін А класындағы
заманауи жоба
Дамыған
инфрақұрылым
Орналасудың әртүрлілігі
мен өзгергіштігі
Жерасты тұрағы
Кәсіби
басқарушы
компания


СЕЙСМИКАЛЫҚ ТӨЗІМДІЛІГІ

Болат конструкциялар дәстүрлі түрде құрылымдық материалдың өте жоғары беріктігі мен икемділігіне, жоғары сапасына, сондай-ақ қосылыстардың сенімділігіне байланысты жоғары сейсмикалық аймақтарда құрылыстың сенімді шешімі болып саналады.

SABA TOWER магнитудасы 10 баллға дейінгі жер сілкінісіне сейсмикалық төзімділікпен жобаланған.

Бизнес-орталықтың үздіксіз жұмыс істеуін кәсіби басқарушы компания қамтамасыз етеді.
Инженерлік жүйелерге техникалық қызмет көрсету және пайдалану
Бүкіл кешенді тәулік бойы бақылау және қорғау
Ресепшен сервисІ
Клининг




3690 м2
Типтік қабаттың жалпы ауданы
3125 м2
Типтік қабаттың жалға жарамды ауданы
275 м/м
Жерасты паркингі
4,1 м-ден
Төбенің биіктігі
400 кг/м2 дейін
Үстіңгі жабын жүктемесі
6 дана
KONE жылдам лифттері
8,7 x 9,6 м
Баған қадамы максималды
1100 кВт2
Жалпы электр қуаты




Рекуперациямен жабдықтау және сору желдетуі, сондай-ақ түтінге қарсы желдету
Кондиционер жүйесі, көп аймақтық VRF (Variable Refrigerant Flow) жүйесі
Конвекторлық жылыту жүйесі және фанкойлар
Ғимаратқа кіруді бейнебақылау және қадағалау жүйесі
Ескерту және эвакуацияны басқарумен өрт дабылы, паркинг қабаттарындағы өрт сөндірудің спринклер жүйесі
II санат бойынша электрмен жабдықтау жүйесі
Ғимараттың үздіксіз қоректенуін қамтамасыз ету үшін 500 кВт-қа 1 дизель генераторы


себебі
SABA TOWER бизнес орталығындағы жылжымайтын мүлікке сұраныстың 4 себебі:
Премиум коммерциялық жылжымайтын мүлік нарығындағы тапшылық жағдайында бұл «А» класты объект сенімді инвестиция немесе өз бизнесіне тиімді инвестиция болады.

Оның құрылысында сапалы құрылыс материалдары пайдаланылады және энергияны үнемдейтін технологиялар қолданылады.
Бизнес-орталықтың жоспарлау шешімдері ғимаратқа кез-келген офистер мен сауда нүктелерін енгізуге мүмкіндік береді.
Аудандар жинақы 85 м2 - ден басталып, кең 384 м2-ге жетеді. Қызметкерлердің үлкен штаты бар компания үшін бүкіл қабат көлеміндегі бөлмелер ұсынылады (3 125 м2).

Бизнес-орталықтың қызметкерлері мен келушілері үшін тартылыс нүктесі пайдаланылатын шатыр болады. Гүлді өсімдіктермен қоршалған спортпен шұғылдануға, белсенді демалуға және демалуға арналған аймақтармен қоршалған ашық терраса Іле Алатауы тауларының көркем панорамасы SABA TOWER-ді сүйікті демалыс орнына және кофе-брейктер мен корпоративтік кездесулер өткізетін орынға айналдырады.
SABA TOWER БО барлық келушілер мен жұмысшылардың қажеттіліктерін ескереді. Көлбеу бұрышы аз пандустардың арқасында ғимаратта арбамен жүру қиыншылық тудырмайды. Әр қабатта халықтың аз қозғалатын топтарына арналған жуынатын бөлмелер бар, ал автотұрақта ерекше қажеттіліктері бар адамдар үшін бөлек орындар қарастырылған.
Сарапшылардың есептеулері бойынша инвестицияларды қайтарудың болжамды көрсеткіші (ROI) 23%-ға жетеді, бұл Қазақстан банктеріндегі валюталық салымдар бойынша ағымдағы мөлшерлемеден едәуір жоғары (орт. 1%-ға тең). Осы жоба бойынша салымдардың өтелуінің ең аз мерзімі 4.5 жылды құрайды. Бұл ретте Алматыдағы «А"» класындағы жылжымайтын мүлік ірі бизнес, шетелдік компаниялар мен өкілдіктер тарапынан жоғары сұранысқа ие болады, олардың саны Қазақстанда өсуде.

Тұрғын үй нарығынан айырмашылығы, коммерциялық үй-жайларды жалға алу ұзақ мерзімге жасалады және иесіне тұрақты табыс әкеледі


Құрылыс барысы

Pre-construction activities and fabrication of steel structures for the construction of the building above 0.000 are underway.

Pre-construction activities and fabrication of steel structures for the construction of the building above 0.000 are underway.